- 恒大城
- 4625 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环北路1111号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司玉林分公司
小区概述
- 恒大城位于玉州区玉州周边板块，小区由恒大地产集团有限公司开发，小区占地面积约111067㎡，建筑面积约460000㎡，小区共有约16栋楼，均为小高层住宅，容积率约3.8，小区户型有3-5居室，户型面积约为90㎡-135㎡，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离城北综合农贸市场较近，居民日常买菜比较方便。
缺点- 小区临近中国石油(城北加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约261m有二环北清宁路口公交站，本站停靠9路公交车；距离小区约410m有宏进农批市场西门公交站，本站停靠9路公交车；距离小区约464m有宏进农批市场公交站，本站停靠9路公交车，方便居民公交出行；距离小区约783m有Ｇ８０１２/岑兴高速入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
104个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约469m有益童国学幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约656m有林村小学，是一所公立小学；距离小区约2km有玉林市电子机械职业学校，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区道路两旁有草坪和树木花草，保洁人员打扫小区及时，整体环境比较干净；小区内设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐，小区内健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄色的面砖为主，具有一定的防水效果；在物业和居民的共同维护下，整体外立面比较新，墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约460000㎡，小区共有约16栋楼，均为小高层住宅，容积率约3.8，小区户型有3居室-5居室，户型面积约为90㎡-135㎡，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口，是南门位于玉林市-玉州区-二环北路，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童游乐设施；
- 休闲座椅；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区保安人员配备充足，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司玉林分公司
物业费用
- 1.3-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约397m有淘上淘生鲜购物中心，居民购物比较方便；距离小区约153m有福美家生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约184m有京东便利(恒大城店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区约1.5km有玉林远略医院，是一家综合医院，距离小区较近，居民就医方便；距离小区约521m有城西街道林村第一卫生所，居民感冒发烧可以来此就诊；距离小区约188m有药正医药(恒大城店)，方便居民到此拿药。
生活服务
距离小区约916m有城北综合农贸市场，居民日常买菜比较方便；距离小区约390m有中国信合24小时自助银行(宏进分社)，居民办理存取款比较方便；距离小区约144m有中国移动(恒大授权店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1km有牛运岭公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有玉林市公安局(城北派出所)，居民办理身份证等业务十分便利。
休闲娱乐
距离小区约137m有金大量贩式KTV，是聚会、休闲的好去处；距离小区约127m有玉林恒大嘉凯影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有动力健身，居民平时健身比较方便。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5162元/㎡
1.09%
04-14
5055元/㎡
2.07%
04-21
4947元/㎡
2.14%
04-28
4844元/㎡
2.08%
05-05
4833元/㎡
0.23%
05-12
4814元/㎡
0.39%
05-19
4788元/㎡
0.54%
05-26
4760元/㎡
0.58%
06-02
4705元/㎡
1.16%
06-09
4665元/㎡
0.85%
06-16
4637元/㎡
0.6%
06-23
4625元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5355元/㎡
9.25%
2023-08
5337元/㎡
7.65%
2023-09
5361元/㎡
5.63%
2023-10
5279元/㎡
5.17%
2023-11
5246元/㎡
4.72%
2023-12
4976元/㎡
7.58%
2024-01
4958元/㎡
7.36%
2024-02
4973元/㎡
8.82%
2024-03
5174元/㎡
5.88%
2024-04
4917元/㎡
14.05%
2024-05
4775元/㎡
14.1%
2024-06
4625元/㎡
12.93%
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