- 光华苑
- 2988 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 光华苑位于玉林市玉州区玉城板块。小区户型面积区间为92㎡到120㎡左右，户型为3居室，整体跨度较小，以中小户型为主，成交类型以刚需型为主。小区的房屋品质比较好，很少有漏水的情况，居民在这里居住起来比较舒心。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有新联农贸市场，居民买菜很方便；
- 距离小区约2.2km有玉林市第二人民医院（西院区），居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区靠近高胜集团松岗加油站，对居民有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约28m有机电市场公交站，此站停靠6路、15路公交车，距离小区约250m有木根坡路口公交站，此站停靠6路、15路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约167m就是人民西路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
7.9
174个
附近幼儿园
39个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约120m有金色阳光幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约920m有玉林区树人小学，这是一所公办学校；距离小区约1.4km有玉林市第十一中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部景观较为单调普通，绿化面积总体相对较少，没有大面积的绿化带或者花园，只是在楼栋与楼栋之间栽种着一些绿树；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以淡黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为92㎡到120㎡左右，户型为3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区的主要出入口位于人民西路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内没有设置快递驿站，居民平时收发快递不是很方便；小区物业对房屋的维护工作做得比较好，没有出现明显的墙皮脱落现象；小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有金色阳光购物广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约640m有高家莊超市，居民选购日常用品比较轻松；距离小区约1.5km有永坚冬瓜盅特色餐馆，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约2.2km有玉林市第二人民医院（西院区），居民看病就医比较方便；距离小区约110m有李松光诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约750m有健正大药房(人民西路店)，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约2.1km有新联农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约940m有中国工商银行（玉林市工业品市场支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约260m有中国移动（旺业街营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约370m有玉林市市场监督管理局福绵分局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.3km有江滨公园，周边居民会经常前往此处晨练；距离小区约1km有玉州区图书馆，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有星梦网咖，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里；距离小区约1.4km有艾浴坊健康会所，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约2.1km有旋游国际健身俱乐部，有时间的居民可以来健身。
光华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3473元/㎡
0%
02-02
3473元/㎡
0%
02-09
3383元/㎡
2.59%
02-16
3258元/㎡
3.69%
02-23
3132元/㎡
3.87%
03-02
3006元/㎡
4.02%
03-09
3060元/㎡
1.8%
03-16
3186元/㎡
4.12%
03-23
3186元/㎡
0%
03-30
3186元/㎡
0%
04-06
3096元/㎡
2.82%
04-13
2988元/㎡
3.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3519元/㎡
4.45%
2024-06
3470元/㎡
4.11%
2024-07
3214元/㎡
3.57%
2024-08
3157元/㎡
5.28%
2024-09
3104元/㎡
6.87%
2024-10
2968元/㎡
10.95%
2024-11
2913元/㎡
12.6%
2024-12
3249元/㎡
7.2%
2025-01
3473元/㎡
0.6%
2025-02
3168元/㎡
6.71%
2025-03
3186元/㎡
4.24%
2025-04
2988元/㎡
13.79%
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