- 奥园康城
- 5323 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民东路,近秀水北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥园康城位于玉州区玉城板块，于2015年竣工，由中国奥园地产集团股份有限公司开发完成。小区容积率约为4.6，楼栋总数约为66栋，小区户型面积有85㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室、228㎡-237㎡左右的五居室、240㎡左右的六居室。小区整体绿化率约为45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率约为45%，植被覆盖面积大。
缺点- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约219m有奥园康城东公交站，7路公交车停靠此站，居民公交出行方便；小区距Ｇ８０１２/岑兴高速入口约8.3km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.6
60个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
小区距玉林奥园双语幼儿园约231m，是一所私立幼儿园；小区距玉东第三小学(泉塘校区)约694m，为公办小学；小区距玉林市大府园中学约430m，是一所民办中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体设计简洁大方。小区建筑质量较好，外立面采用橘红色涂料，小区楼栋外观看起来较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为4.6，楼栋总数约为66栋，均由小高层住宅组成，小区户型面积有85㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室、228㎡-237㎡左右的五居室、240㎡左右的六居室，户型方正，整体居住舒适度较好。
出入口
小区共五个出入口。东门靠近秀水北路。西门靠近康乐路。东南门靠近人民东路辅路。南门（人行门）靠近康乐路。北门靠近文苑路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 玉林奥园物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离玉林奥园广场POLO SPORT约2.1km，居民逛街购物方便；距离小区约48m有金城超市(奥园店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约2km有小品茶馆餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区距离玉林师范学院医院约2.3km，为一所综合医院，居民可以来此就医；距离小区约636m有茂林镇泉塘村卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区83m左右有志有药业(李梅芳药店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区912m左右有下久岭农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区2.2km左右有中国工商银行(玉林玉容支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约244m有中国电信(奥园康城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离龙工玉林办事处2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距玉林市狮子山公园约1km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有华夏LUXE巨幕影城(奥园广场店)，年轻人可以来此看电影；距离小区17m左右有势合健身(奥园康城店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
奥园康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5246元/㎡
0.31%
02-18
5246元/㎡
0%
02-25
5246元/㎡
0%
03-03
5247元/㎡
0.02%
03-10
5246元/㎡
0.02%
03-17
5253元/㎡
0.13%
03-24
5251元/㎡
0.04%
03-31
5255元/㎡
0.08%
04-07
5272元/㎡
0.32%
04-14
5297元/㎡
0.47%
04-21
5320元/㎡
0.43%
04-28
5323元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5070元/㎡
2.12%
2023-06
5169元/㎡
0.31%
2023-07
5118元/㎡
0.1%
2023-08
4986元/㎡
3.3%
2023-09
5023元/㎡
2.82%
2023-10
5103元/㎡
0.84%
2023-11
5080元/㎡
1.11%
2023-12
5045元/㎡
0.81%
2024-01
5164元/㎡
2.66%
2024-02
5248元/㎡
3.12%
2024-03
5251元/㎡
2.52%
2024-04
5323元/㎡
5.55%
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