小区绿化率约为45%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区整体设计简洁大方。小区建筑质量较好，外立面采用橘红色涂料，小区楼栋外观看起来较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率约为4.6，楼栋总数约为66栋，均由小高层住宅组成，小区户型面积有85㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室、228㎡-237㎡左右的五居室、240㎡左右的六居室，户型方正，整体居住舒适度较好。

小区共五个出入口。东门靠近秀水北路。西门靠近康乐路。东南门靠近人民东路辅路。南门（人行门）靠近康乐路。北门靠近文苑路。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离玉林奥园广场POLO SPORT约2.1km，居民逛街购物方便；距离小区约48m有金城超市(奥园店)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约2km有小品茶馆餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区距离玉林师范学院医院约2.3km，为一所综合医院，居民可以来此就医；距离小区约636m有茂林镇泉塘村卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区83m左右有志有药业(李梅芳药店)，满足居民平时的药品需求。

距小区912m左右有下久岭农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区2.2km左右有中国工商银行(玉林玉容支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约244m有中国电信(奥园康城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离龙工玉林办事处2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距玉林市狮子山公园约1km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩。

距离小区约2.3km有华夏LUXE巨幕影城(奥园广场店)，年轻人可以来此看电影；距离小区17m左右有势合健身(奥园康城店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为85㎡-90㎡左右的二居室，户型方正、资金压力相对较小；对于家庭成员较多的家庭，可以选择240㎡左右的六居室，居民可以有自己的独立空间，居住较舒适。

小区整体绿化率约为45%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以租住85㎡-90㎡左右的二居室，也可以合租面积为91㎡-138㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡-166㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区绿化率约为45%，绿化面积较大，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有健身器材和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以上班的白领人士和公司高管为主，整体素质较高，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。