- 万昌东方巴黎湖岸
- 6255 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江滨路,近胜利路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万昌东方巴黎湖岸位于玉州区玉城板块，属于商品房住宅。小区由玉林市东瑞房地产开发有限公司开发，物业为广西万裕物业服务有限公司。小区由17栋小高层住宅组成，占地面积约为105386㎡，容积率为4。小区户型面积有82㎡-480㎡左右的2居室至8居室，户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右是万达广场（金玉路店），居民购物方便；
- 小区绿化率为35%，居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近二环东路，会受到一定的噪音影响；
- 小区周边多为公司和企业，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.5km左右是万达广场南公交站，有30路公交停靠。距离小区约1.9km是万达广场西公交站，有5路公交停靠。距离小区2.1km左右是中药港公交站，有5路和8路公交停靠。小区距离纵一路约380m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.5
173个
附近幼儿园
30个
附近小学
30个
附近初中
距离小区1.5km左右有爱之家幼儿园，是一所私立幼儿园,。距离小区810m左右是大埌小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.1km左右是玉东新区第七小学，该学校是一所公办小学。距离小区2km左右是玉州区九中，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，有池塘等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有广场，居民饭后可以来此活动。小区内有排球场和健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色真石漆为主，抗老化效果好。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由15栋小高层住宅组成，占地面积约为105386㎡，建筑面积约为500000㎡，容积率为4。小区户型面积有82㎡-480㎡左右的2居室至8居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西门、东门、南门和东二门共4个出入口。西门出入口靠近博通便利店，可前往百利街。东门出入口位于金玉路，靠近至真药业（万达广场金玉路店）。东二门出入口可前往金玉路。南门出入口位于胜利路，靠近永通烟酒副食百货，该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 池塘；
- 广场；
- 排球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，物业对社区内公共设施维护及时。保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业粉刷及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广西万裕物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区190m左右是万达广场（金玉路店），是居民购物休闲的好去处。距离小区420m左右是万顺超市（五里桥店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m有湛江烤生蚝，距离小区210m左右是小龙坎老火锅（金玉路店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区2.3m左右是玉林市第一人民医院，该医院是一家三级甲等医院综合医院。距离小区2.5km左右是玉林市中医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区250m左右是玉林周志宁诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区230m左右是灿坤药业，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区180m左右是旺瑶综合农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区160m左右有中国建设银行（玉林金都支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约760m处有中国移动（金旺路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是玉林凤凰岭公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2km左右是新华书店城市书房，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区460m左右是玉林市人力资源和社会保障局，距离小区480m左右是玉林市财政局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约580m是贵康推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约260m是酷歌量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是玉林中影星美影院（文艺中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
万昌东方巴黎湖岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5713元/㎡
0.76%
02-11
5694元/㎡
0.33%
02-18
5681元/㎡
0.23%
02-25
5607元/㎡
1.3%
03-03
5504元/㎡
1.84%
03-10
5436元/㎡
1.24%
03-17
5344元/㎡
1.69%
03-24
5500元/㎡
2.92%
03-31
5718元/㎡
3.96%
04-07
5928元/㎡
3.67%
04-14
6142元/㎡
3.61%
04-21
6255元/㎡
1.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6473元/㎡
0.57%
2023-06
6262元/㎡
4.7%
2023-07
5958元/㎡
6.91%
2023-08
5807元/㎡
4.24%
2023-09
5422元/㎡
15.78%
2023-10
5295元/㎡
13.44%
2023-11
5511元/㎡
6.53%
2023-12
5585元/㎡
11.04%
2024-01
5674元/㎡
11.78%
2024-02
5644元/㎡
12.62%
2024-03
5500元/㎡
14.52%
2024-04
6255元/㎡
5.3%
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