小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然，绿化率约为46%；小区内有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区内有一个小广场，绿植环绕，时常有居民在此聊天、散步，邻里关系和谐温馨。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为7栋，建筑面积约为212831㎡，占地面积约为58333㎡，容积率约为4；小区户型面积区间为91㎡左右到202㎡左右， 3居室到4居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋有较好的采光通风性。

小区共有3个出入口，分别为停车场、西门、南门；西门位于恒盛通汽车美容养护西侧，南门位于菜鸟驿站东北侧，停车场位于西门西侧。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

玉林奥园广场POLO SPORT距离小区约2.8km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，天然居（公务员小区店）距离小区约2.4km，木屋烤吧距离小区约649m，居民平常在外吃饭比较方便；通用超市（祥隆花园店）距离小区约181m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

玉林市中西医结合骨科医院（新院）距离小区约1.8km，居民日常生病时看病比较方便；大芦村卫生服务站距离小区约413m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；爱康大药房（玉东大道店）距离小区约68m，距离较近，居民日常买药比较方便。

下久岭农贸市场距离小区约2.2km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信（金之阳师院东区营业厅）距离小区约730m，中国移动（玉东大道营业厅）距离小区约1.5km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；桂林银行（玉林分行）距离小区约1.8km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

玉林市政务服务中心距离小区约1.2km，玉林市消防支队距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；龟山公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲、娱乐。

初心瑜伽馆距离小区约2.6km，小时代溜冰场台球距离小区约486m，势合健身（奥园康城店）距离小区约1.6km，鼎鼎网吧（运通大厦北）距离小区约4.8km，High歌会KTV距离小区约3.4km；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常休闲娱乐不太方便。

对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买200㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区周边配套资源不太完善，距离商场较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；对于202㎡左右的5居室，业主可以将出售目标定位为高收入群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于家庭租户来说，可以选择租住95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住138㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边配套资源不太完善，距离菜市场较远，休闲娱乐场所也比较少，可能会影响居民的居住体验；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。