小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿化率约为45%；小区绿化环境较好，内部有一个小花园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人，是人们日常聊天散步的好地方；小区内有健身设施、凉亭、游泳池，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以浅褐色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为13栋，建筑面积约为430000㎡，占地面积约为120000㎡，容积率约为4.25；小区户型面积区间为87㎡左右到186㎡左右，2居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有2个出入口，分别为东南门、停车场；东南门位于2号楼东侧，停车场位于3号楼北侧。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。

小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。

玉林奥园广场POLO SPORT距离小区约2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，天然居（公务员小区店）距离小区约2km，聚得利餐馆距离小区约849m，居民平常在外吃饭比较方便；经典超市距离小区约129m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

玉林市中西医结合骨科医院（新院）距离小区约762m，有需要的居民可以来此就医；茂林镇泉塘村卫生服务站距离小区约1.1km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；天寿堂大药房（奥园康城店）距离小区约230m，距离较近，居民日常买药比较方便。

下久岭农贸市场距离小区约979m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信（奥园康城营业厅）距离小区约222m，中国移动（玉东奥园营业厅）距离小区约504m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；桂林银行（玉林分行）距离小区约1.3km，中国工商银行（玉林玉容支行）距离小区约2km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

中国共产党茂林镇鱼塘社区委员会距离小区约1.1km，玉林市政务服务中心距离小区约143m，居民日常处理相关的业务比较方便；玉林法治文化主题公园距离小区约587m，居民周末可以到这休闲、娱乐；玉林市图书馆（新馆）距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

679台球俱乐部距离小区约2km，居民周末可以约朋友来此玩耍；势合健身（奥园康城店）距离小区约461m，喜欢健身的朋友可以选择此处；初心瑜伽馆距离小区约2.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于两口之家来说，可以考虑购买87㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买181㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

对于186㎡左右的5居室，业主可以将出售目标定位为高收入群体，可能会加快房屋的出售速度；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租87㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于三口之家来说，可以选择租住106㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内有部分业主将房屋出租，以此来获取收益。