- 祥隆花园
- 4552 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉东大道,近金榜路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 祥隆花园位于玉林市玉州区玉城板块，开发商是玉林市广隆房地产开发有限公司，于2017年竣工；小区共有7栋楼房，容积率约为4；小区户型面积区间为91㎡左右到202㎡左右， 3居室到4居室；小区绿化率约为46%，有儿童滑梯、跑道、健身设施，居民的居住体验比较好。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为46%；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民在此居住生活多有不便；
- 小区内部分楼栋靠近金榜路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
玉东大道金榜路口公交站距离小区约191m，此站停靠5路、17路公交车，玉东大道秀水路口公交站距离小区约492m，此站停靠17路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离龟山北路约952m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
玉东科创实验幼儿园距离小区约699m，该幼儿园是一所私立幼儿园；玉东新区实验小学距离小区约917m，这是一所公立学校；玉林师范学院附属中学新校区距离小区约840m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然，绿化率约为46%；小区内有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区内有一个小广场，绿植环绕，时常有居民在此聊天、散步，邻里关系和谐温馨。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为7栋，建筑面积约为212831㎡，占地面积约为58333㎡，容积率约为4；小区户型面积区间为91㎡左右到202㎡左右， 3居室到4居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口，分别为停车场、西门、南门；西门位于恒盛通汽车美容养护西侧，南门位于菜鸟驿站东北侧，停车场位于西门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 水池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 世邦魏理仕物业顾问有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
玉林奥园广场POLO SPORT距离小区约2.8km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，天然居（公务员小区店）距离小区约2.4km，木屋烤吧距离小区约649m，居民平常在外吃饭比较方便；通用超市（祥隆花园店）距离小区约181m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
玉林市中西医结合骨科医院（新院）距离小区约1.8km，居民日常生病时看病比较方便；大芦村卫生服务站距离小区约413m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；爱康大药房（玉东大道店）距离小区约68m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
下久岭农贸市场距离小区约2.2km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信（金之阳师院东区营业厅）距离小区约730m，中国移动（玉东大道营业厅）距离小区约1.5km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；桂林银行（玉林分行）距离小区约1.8km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
玉林市政务服务中心距离小区约1.2km，玉林市消防支队距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；龟山公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
初心瑜伽馆距离小区约2.6km，小时代溜冰场台球距离小区约486m，势合健身（奥园康城店）距离小区约1.6km，鼎鼎网吧（运通大厦北）距离小区约4.8km，High歌会KTV距离小区约3.4km；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常休闲娱乐不太方便。
祥隆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4515元/㎡
0.73%
02-18
4503元/㎡
0.27%
02-25
4455元/㎡
1.07%
03-03
4387元/㎡
1.53%
03-10
4325元/㎡
1.41%
03-17
4293元/㎡
0.74%
03-24
4289元/㎡
0.09%
03-31
4354元/㎡
1.52%
04-07
4432元/㎡
1.79%
04-14
4491元/㎡
1.33%
04-21
4543元/㎡
1.16%
04-28
4552元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5061元/㎡
7.22%
2023-06
5086元/㎡
12.03%
2023-07
4529元/㎡
0.85%
2023-08
4549元/㎡
0.24%
2023-09
4986元/㎡
7.95%
2023-10
4986元/㎡
9.15%
2023-11
4955元/㎡
2.69%
2023-12
4769元/㎡
10.47%
2024-01
4603元/㎡
11.74%
2024-02
4480元/㎡
1.93%
2024-03
4289元/㎡
18.4%
2024-04
4552元/㎡
16.78%
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