- 奥园广场
- 5665 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉东大道18号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥园广场位于玉州区玉城板块，小区由玉林奥园置业有限公司开发，属于商品房住宅。均由小高层住宅组成，小区共有21栋楼。小区户型面积有94㎡-425㎡左右的三居室、四居室、五居室、六居室，刚需和改善型购房型人群均适合购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离玉林奥园广场POLO SPORT较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离玉东大道石牛路口公交站约376m，17路、动车专线公交车停靠此站，公交出行比较方便；距小区6.3km左右有Ｇ８０１２/岑兴高速入口，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.4
140个
附近幼儿园
26个
附近小学
32个
附近初中
距小区约420m处有玉林师范学院附属幼儿园，是一所公办学校；距离小区约478m处有玉东新区第二小学，是公办小学；名山中学距离小区1.1km左右，是公办学校。总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好，植被覆盖面积较大，花草树木修剪维护做的也比较好。小区有凉亭、休闲座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑简约大方。建筑外立面整体采用黄色的涂料喷涂，小区建筑在居民和物业的共同维护下，外观看上去比较新。
楼栋分布
小区属于商品房住宅。均由小高层住宅组成，小区共有21栋楼。小区户型面积有94㎡-425㎡左右的三居室、四居室、五居室、六居室。
出入口
小区主要出入口位于玉东大道18号附近，还有两个停车场，中央墅地下停车场靠近石牛路。地下停车场靠近玉东小学。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，工作能力突出，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 玉林奥园物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边0m左右有玉林奥园广场POLO SPORT，居民日常休闲购物比较方便；距小区613m左右有金城超市(金桂·品梅店)，距小区228m左右有客润佳超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.8km左右有玉林市红十字会医院，是一家综合医院。距小区906m左右有石棠社区陆波卫生所，居民日常就医比较方便。距小区245m左右有老百姓大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约445m处有菜益市场，居民平时买菜很方便；距离小区约299m处有广西北部湾银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约197m处有中国移动大升通信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离名山街道办事处1.9km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距玉林凤凰岭公园约1.1km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约483m处还有玉林市图书馆(新馆)，空闲时可以带孩子前往，增长知识。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.1km处有High歌会KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约261m处有御一手小不点推拿生活馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区257m左右有势合健身（奥园广场店），深受小区年轻人的欢迎。
奥园广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5891元/㎡
1.04%
02-02
5836元/㎡
0.93%
02-09
5826元/㎡
0.17%
02-16
5821元/㎡
0.09%
02-23
5817元/㎡
0.07%
03-02
5822元/㎡
0.09%
03-09
5831元/㎡
0.15%
03-16
5833元/㎡
0.03%
03-23
5819元/㎡
0.24%
03-30
5785元/㎡
0.58%
04-06
5703元/㎡
1.42%
04-13
5665元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6120元/㎡
0.03%
2024-06
5968元/㎡
12.2%
2024-07
6071元/㎡
9.86%
2024-08
5852元/㎡
11.19%
2024-09
5639元/㎡
13.34%
2024-10
5530元/㎡
13.44%
2024-11
5579元/㎡
11.53%
2024-12
6023元/㎡
4.47%
2025-01
5909元/㎡
6.46%
2025-02
5817元/㎡
7.89%
2025-03
5815元/㎡
5.63%
2025-04
5665元/㎡
5.91%
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