富林金桂丽湾解读
戴青燕
2022-02-24
江山地产
特色
【小区设施】小区车位比1:1，内设有羽毛球场， 兵乓球桌等多种儿童设施，非常方便，翠竹园，金桂园皆有。
【生活配套】小区西门出去斜对面40米左右有个菜市，沿街有生活超市，供住户选购生活用品，食材，非常方便。
不足
人流量过大。总价过高。
莫海英
2022-05-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，97平三房 130平4房，总共有6个园，80%都是朝南户型
【其他描述】小区是瑞林物业，物业费0.8元/平，服务好，四个门都是保安巡检。
不足
小区没有人车分流，小区内部车位比较紧张
赵英博
2021-05-24
江山地产
特色
【小区户型】小区一共分为6个园 分为 品梅园，绿兰园，赏菊园，香樟园，翠竹园，金桂园。一共85栋楼
【其他描述】小区物业瑞林物业物业费0.8元每平方 小区物业管理处配备有洗车，修电车，维修家具，送水，等一系列服务
【小区设施】小区每个园区都有独立的健身器材 体育设施花园等... 每个园区都有不同的园区风格。
【房屋品质】小区为2008开盘施工，交房时间2013年-2015年
不足
小区内因小区太大 车位有点紧张
梁珀通
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区南侧是玉东大道，北侧是教育东路，西侧是祥和路，往西两公里到市政府，往东三公里到龟山公园。
【小区户型】小区的房子总楼层在23层到25层之间，采用塔楼设计建设，大部分是两梯四户。户型从2放到7房户型丰富。
【小区设施】小区分成6个园，园内人车分流，环境漂亮。配备有羽毛球场，排球场，篮球场，乒乓球台等配套齐全。
【生活配套】小区内侧马路对面是奥园广场商业中心，配套有大型超市，电影院，商业街。小区西侧马路对面是领东国际菜市。
不足
小区入住率高，车位紧张。
陈姬
2020-08-01
特色
【小区户型】主推95到106平方三房一卫。125到136平方四房二卫，以及175到185平方的五房二卫。均为高层
【小区设施】小区车位配比1:1，内设有羽毛球场、兵乓球桌等多种娱乐设施，锻炼身体方便。比如翠竹园，金桂园皆有
【生活配套】小区西门斜对面40米处有个菜市。沿街有生活超市，可供住户选购生活用品及食材。生活非常方便。
【房屋品质】2009年开盘，2013年建成，划分六个园。最晚的是香樟园2017年交付。
不足
小区北门的教育东路车流较多。所在片区的住户有反映太吵的现象。
邹雄桃
2022-04-22
金世家房产
特色
【其他描述】物业是瑞林物业，物业费8毛一平，四个门都有保安巡逻。
【居民素质】小区主要居住人群以教师、公务员为主，租户比例20%。邻里和睦。
不足
车位紧张，北门配套不够齐全，没有商铺在营业
陈永健
2021-03-30
特色
【小区户型】小区共有6个园区，3房户型均为1卫95平，4房2卫户型均为133平，5房均为180平，主推3房小户型
【其他描述】小区是瑞林物业，统一物业费0.8元每平方，全天24小时管理，小区内实行人车分流
【生活配套】小区属玉东区配套最完善成熟的大型社区，西门300米有菜市场，市政府，南门500米是大型商场奥园广场。
不足
小区内车位紧张，造成车位价格贵
账号已注销
2020-04-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推100平米三房两厅一卫为主力户型，132平四房两厅两卫适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格主题园林，为你带来各种风情享受分别品梅园，绿兰园，翠竹园，香樟园，赏菊园，金桂园
【小区设施】小区共有6个林园，每个林园都绿化都占40%以上，绿化周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】本小区租户比10%左右，租户少，业主大多数都是公务员一起上班的，下班会坐在一起聊天，邻里和睦氛围融洽
不足
车位紧张，有乱停乱放现象，有待物业整改。
苏杰
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区南门在玉东大道边上，途经的公交车有11路，17路，22路。
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，两梯六户。主推133平四房两厅两卫户型。176-180平五房适合改善户型。
【其他描述】小区物业费用八毛每平方，24小时全天管理。
【居民素质】小区多为公务员家庭，整体居民素质高。
不足
小区容积率有点高，有些楼层外墙有补刷情况。
卢凤
2020-09-13
金世家房产
特色
【小区户型】小区主推98平3房133平4房175平5房及以上
【其他描述】小区物业8毛每平，24小时安保
【小区设施】小区绿化好，可以跑步，内有滑梯，跷跷板，等儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下有超市，银行，酒店 ，对面就是商业广场，旁边就是写字楼，小学就在小区50米的距离
不足
小区车位紧张，转售车位价格偏高
蒲永恒
2020-10-08
金世家房产
特色
【小区设施】富林金桂丽湾有六园，品梅园人车分流的，，绿地内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有羽毛球场地跑步绿轴
【生活配套】在玉东大道旁，靠近奥园广场吃喝玩乐综合体，西门有菜市场，生活上很是便利，小学在东门，小孩自己可以回家
【房屋品质】2009年开的盘，2013年交付的房子，外立面是涂料，持久耐新错开围合小区，真空玻璃，能有隔音效果，
不足
房子比较陈旧，老小区，而且小区密度高，人车不分流，比较危险
覃义森
2021-09-18
特色
【小区户型】金桂丽湾，公务员小区共85栋6个园区（绿兰园、品梅园、赏菊园、香樟园、翠竹园、金桂园），4个出入口
【小区设施】占地面积约450亩，绿化率为40.56%，规划户数约7050户
不足
小区入住率很高，车位比例不足1:1，停车困难
王胜
2020-04-12
特色
【小区户型】主推95-106三房一卫，125-136四房二卫，175-185五房二卫，均为高层，楼间距30-80
【小区设施】小区车位比1:1，内设有羽毛球场， 兵乓球桌等多种儿童设施，非常方便，翠竹园，金桂园皆有
【生活配套】小区西门出去斜对面40米左右有个菜市，沿街有生活超市，供住户选购生活用品，食材，非常方便
【房屋品质】2009年开盘，2013年建成，划分六个园，香樟园2017年交付，是最晚的
不足
小区北门的教育东路车流较多，住那片区的住户有反应吵的现象
账号已注销
2020-07-09
特色
【小区户型】小区主要在售95-140户型，两梯四户、楼间距离50-80米，采光通风好！
【小区设施】小区车位比1:1，内设有羽毛球场， 兵乓球桌等多种儿童设施，非常方便，翠竹园，金桂园皆有
【生活配套】小区西门出去斜对面40米左右有个菜市，沿街有生活超市，供住户选购生活用品，食材，非常方便。
【房屋品质】2009年开盘，2013年建成，划分六个园，政府的单位房品质非常好！
不足
人流量过大，车位紧张！
吴丽琴
2020-04-26
江山地产
特色
【小区户型】小区主推的户型是98平米的三房以及132平方的4房。均为南北通透大部分是二十几层高层。
【小区设施】小区共有六个地下停车场，每栋楼下都有一个乒乓球桌六个篮球场跟排球场。
【生活配套】距离万达广场是200米左右奥园广场，西门出去是一个大型综合菜市场，南门有幼儿园。东门出来是玉东小学
【房屋品质】小区是政府单位的单位房质量非常好。
不足
小区的户数有点多。有一些栋数是不方正的楼间距稍微有一点窄
张彩华
2021-05-17
金世家房产
特色
【小区户型】小区楼栋结构多样，有两梯六户，也有三户。四房以上户型居多，128平以及133平四房居多，南北通透
【小区设施】小区被设有羽毛球，排球场 还有多种运动器械，满足各个年龄段的运动健身需求
不足
个别园区的园门有损坏，例如品梅园
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区边有公车站，有共享单车，共享电车
【小区设施】小区里面有乒乓球台，有运动器材
【生活配套】里面有超市，有商铺，方便日常生活采购
不足
小区住户比较多，上下班比较堵
唐贵
2019-08-21
特色
【小区户型】小区主推98平的三房以及130平的四房，南北通透，均为高层
【小区设施】小区共有6个地下停车场，每栋楼下都有一个乒乓球桌，6个篮球场跟排球场
【生活配套】向东200米就是奥园广场，共有三层。小区南门有幼儿园，东门有小学 平时傍晚周边有很多市民锻炼
【居民素质】小区几乎有一半以上是整个玉林及周边市县的公务员在住，俗称公务员小区，人脉以及素质都是很好的
不足
小区的户型大多不太方正，楼间距比较窄
赵海丽
2020-04-02
金世家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型和中等户型，100平三房二厅一卫为主力户型，120平三房二卫。
【小区设施】小区中心有几百米绿地和假山围绕，绿地周边有儿童运动设施和儿童滑梯、跷跷板。
不足
比较密集，人口比较多。
账号已注销
2020-10-08
特色
【小区设施】小区里面有一些简单运动器材，还有儿童乐园，里面有滑滑梯等供小朋友玩耍
不足
小区就是楼间距太小了，容积率很高，小区里面没有人车分流，人口密度过高
