- 万昌东方巴黎水岸
- 6626 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利路南,近金玉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万昌东方巴黎水岸位于玉州区玉州周边板块，由广西玉林万昌置业投资有限公司开发完成。小区容积率3.5左右，共12栋住宅楼，小区户型有78㎡左右的二居室、103㎡-132㎡左右的三居室、138㎡-198㎡左右的四居室。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积为35%，环境较好；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区距离高速较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约59m有东方巴黎公交站，5路、30路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行比较方便；距离小区约6km有Ｇ８０１２/岑兴高速入口，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.5
214个
附近幼儿园
36个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区163m左右有新智程国际幼儿园，是一所私立学校；距离小区222m左右有旺瑶小学，该学校是一家民办小学；距离小区1.2km左右有玉林高级中学附属初中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化覆盖面积较大，绿植种类繁多，小区内还有健身器材、儿童游乐、活动中心、人工湖等，方便业主日常休闲、观赏。环境优美，整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为黄色涂料。小区外立面维护及时，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率3.5左右，共12栋住宅楼，均由多层住宅组成，小区主推户型为113㎡、126㎡左右的三居室、142㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，采光充足。
出入口
目前小区有一个出入口为凯旋门，靠近金玉路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业的清洁人员清理小区内的垃圾比较及时，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净，物业服务态度好，认真负责，有问题能及时解决。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员需要登记或者业主同意才能进入，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富。距离小区261m左右有万达广场(金玉路店)，居民平时逛街购物比较方便；距离小区227m左右有冠超市(万达广场金玉路店)，居民购买日常所需比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约1.4km有玉林市红十字会医院，方便居民及时就医；距离小区1.6km左右有玉林市东岳社区卫生服务站，距离小区146m左右有药正医药(十三分店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约374m有旺瑶综合农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜比较方便；距小区约72m有中国工商银行(胜利路支行)，居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有256m就有中国移动，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约2.2km有新华书店城市书房，居民平时可以到此工作学习；距离小区2.5km左右有人民公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约2.3km有名山街道办事处，居民有问题可以到此寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约226m有万达影城(万达广场金玉路店)，影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约186m有动力健身(连锁三店)，居民平时可以到此健身；距离小区348m左右有酷歌量贩式KTV，居民平时可以到此休闲娱乐。
万昌东方巴黎水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6695元/㎡
0.15%
02-02
6708元/㎡
0.19%
02-09
6759元/㎡
0.76%
02-16
6700元/㎡
0.87%
02-23
6672元/㎡
0.42%
03-02
6643元/㎡
0.43%
03-09
6594元/㎡
0.74%
03-16
6650元/㎡
0.85%
03-23
6676元/㎡
0.39%
03-30
6673元/㎡
0.04%
04-06
6649元/㎡
0.36%
04-13
6614元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6730元/㎡
5.26%
2024-06
6727元/㎡
4.39%
2024-07
6553元/㎡
8.41%
2024-08
6504元/㎡
10.28%
2024-09
6470元/㎡
13.15%
2024-10
6501元/㎡
15.3%
2024-11
6632元/㎡
17.48%
2024-12
6566元/㎡
6.88%
2025-01
6703元/㎡
4.38%
2025-02
6679元/㎡
4.35%
2025-03
6675元/㎡
2.91%
2025-04
6614元/㎡
3.71%
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