- 鸿运家园
- 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 禾力街,近中山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鸿运家园小区位于玉州区玉城板块，于2012年竣工，为商品房住宅。小区内约有19栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为95㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边配套设施完善，交通便利，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离火车站菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离太湖商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化（玉林第八加油站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离城站路与禾力街交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约345m是平安堂药业公交站，有1路、5路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离城站路与禾力街交叉口约345m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.0
216个
附近幼儿园
43个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约117m有玉林市玉州区晨童幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区624m左右有玉州区江南小学，该校是公办小学；玉林市理工职业技术学校距离小区约556m，该学校是国办重点中专学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区内有休闲广场，常有居民闲暇时坐在一起唠家常，小区内一片祥和。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰蓝色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有19栋楼，均为小高层建筑。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为95㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在禾力街北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，太湖商业广场距离小区约1.1km，居民可来此逛街休闲；距离小区370m左右有乐百家超市（城站路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
玉林市第三人民医院距离小区约1.4km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区373m左右有南江街道城站卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，火车站菜市场距离小区约907m，可方便居民日常采买；距离小区623m左右有中国工商银行，居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，人民公园距离小区约1.9km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。南江派出所距离小区约279m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有领唱PARTY（玉林旗舰店），居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区778m左右有仁之道足浴养生会所（苗园旗舰店），居民可以来这里泡脚按摩。
鸿运家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4150元/㎡
0.05%
02-18
4148元/㎡
0.05%
02-25
4134元/㎡
0.34%
03-03
4101元/㎡
0.8%
03-10
4095元/㎡
0.15%
03-17
4103元/㎡
0.2%
03-24
4117元/㎡
0.34%
03-31
4160元/㎡
1.04%
04-07
4170元/㎡
0.24%
04-14
4168元/㎡
0.05%
04-21
4158元/㎡
0.24%
04-28
4157元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4363元/㎡
0.95%
2023-07
4644元/㎡
8.68%
2023-08
4354元/㎡
0.86%
2023-09
4389元/㎡
2.43%
2023-10
4231元/㎡
0.4%
2023-11
4150元/㎡
1.35%
2023-12
4202元/㎡
3.91%
2024-01
4161元/㎡
8.57%
2024-02
4147元/㎡
8.88%
2024-03
4117元/㎡
5.57%
2024-04
4157元/㎡
3.64%
2024-05
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