玉林碧桂园解读
刘雪芳
2022-02-23
金世家房产
特色
【轨道交通】出入交通方便，离城北高速路口有三公里
【小区户型】碧桂园凤凰城，3房2厅，中高楼层采光通风都很好，楼间距40到50米，
【小区设施】内部设施有花园，凉亭，休闲设备，儿童乐园
【生活配套】生活配套有小型超市，药店，商店各种楼下有各种各样的商铺
【房屋品质】开盘时间，2016年，交房时间2018，中式装修风格
不足
小区不足就是有些楼栋是不人车分流
杨月能
2021-09-07
金世家房产
特色
【轨道交通】靠在二环路傍，公交车直达家门口
【小区户型】小区均为两梯4户，大户型南北通透，有96平的3房，129平的4房143平的5房，173平的6房
【小区设施】小区有儿童游乐场，滑滑梯，健身房
【生活配套】小区傍有大型通用超市，金城商场，凤凰菜市场
【房屋品质】2017年开盘，由上市公司碧桂园操盘，二期2021年底精装交付，装配防火门，隔音玻璃
不足
物业管的很严，外人很难进入小区，亲朋好友探亲需要出门接
卢顺梅
2021-04-23
金世家房产
特色
【小区户型】在售56.57栋，位置在太阳路边上，户型结构为Y字形，南北通透采光好，高层建筑。
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，球场，还有跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩，可以交朋友
【生活配套】小区大门口出来就有金城超市，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区楼栋外立面贴砖，能有效的防水渗漏
【居民素质】小区老人小孩多一些，平时在小区里面散步，三代同堂，老人帮忙照顾小孩子，居住环境氛围浓厚
不足
小区可以开车进去，没有做到人车分流，造成车辆有乱停放的现象，有待物业解决
梁珍菊
2022-03-18
金辉地产
特色
【轨道交通】800米直达教育东路 5公里到玉林北高速路口 11路公交车站 可换乘7路公交车
【小区户型】小区均为所有楼栋一梯两户，主打的是93平3房两厅一卫 128平四房两厅两卫户型
【其他描述】物业是碧桂园物业公司，物业费1.4元/平，服务态度好，安保24时值班。每天定时的保洁。
【房屋品质】碧桂园品质1000元一平的交付标准，双层真空玻璃 ，隔音很好
【居民素质】小区住户主要是周边县城的业主，租房占比20%，邻里关系和睦，没有发生过吵架事情。
不足
小区没有做人车分流。西面的规划道路没有完善，整体价格偏高。
陆海
2022-05-02
玉林优居
特色
【轨道交通】800米直达教育东路，5公里到玉林北高速路口，11路公交站，可换7路公交站
【小区户型】小区均为所有楼栋一梯两户，主打的是93平3房两厅一卫，128平四房两厅两卫户型
【其他描述】物业是碧桂园物业公司，物业费1.4元一平，服务态度好，24小时值班，每天定时的保洁
【房屋品质】碧桂园品质1000元一平的交付标准，双层真空玻璃，隔音很好
【居民素质】小区住户主要是周边县城业主，租房占比20%，邻里关系和睦，没有吵架事情
不足
小区没有做人车分流。西门的规划道路没有完善，整体价格很高
凌家滨
2022-04-30
特色
【轨道交通】800米直达教育东路，想去夜市街、美林街、非常方便。5公里到玉林北高速路口
【其他描述】物业是碧桂园物业 ，物业费1.4元/平，四个门都有保安巡逻
【小区设施】小区内有儿童游乐园、球场、健身器械，小孩、年轻人、老人家的娱乐活动场所都具备
【房屋品质】碧桂园品质1000元一平的交付标准，双层真空玻璃，隔间很好
【居民素质】租户占比30%，主要住户是本地人，邻里关系和睦。
不足
小区没有人车分流，南边，北面的配套不够成熟，二手房单价过高
周倩
2022-04-02
特色
【轨道交通】800米直达教育东路 想去夜市街、美林街，非常方便。 5公里到玉林北高速路口
【其他描述】小区是碧桂园物业，物业费1.4元/平，每个门都有保安巡逻
【小区设施】小区内有儿童游乐园、球场、健身器械，小孩、年轻人、老人家的娱乐活动场所都具备
【生活配套】楼下就有金城超市、菜市，购物买菜都很方便。有金逸影城，想看电影再也不用走几个公里了
【房屋品质】碧桂园开发商品质1000/平的精装修交付标准，双层隔音玻璃，隔音很好。
不足
没有人车分流，北门的道路还没规划好。
陈家立
2021-11-17
特色
【小区户型】在售56.57栋，位置在太阳路边上，户型结构为Y字形，南北通透采光好，高层建筑。
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，球场，还有跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩，可以交朋友
【生活配套】小区大门口出来就有金城超市，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年开始有一部分开始交房。目前吴，无外墙脱落现象，房子质量良好。
不足
小区绿化规划的不是很好总感觉光秃秃的，电车有乱停乱放的现象，电车停车位严重不足，充电位置也不够。
甘泉
2021-01-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，还有一部分联排别墅，高层住宅有95平的三房到268平的6房大平层，适合各个阶层居住
【小区设施】小区车位比1：1，设有篮球场、游乐场等运动设施，适合不同年龄的健康需求，小区还有一个泳池
【生活配套】出门口就是小区自带的凤凰广场，二楼是通用超市，三楼是电影院，可以满足小区业主日常生活所需
不足
小区出去就是二环北路，比较吵，小区里面并不是人车分流，会有小车开进小区，有一定的危险性，小区出行二环路，没有设计红绿灯，很不方便
账号已注销
2020-12-02
特色
【其他描述】小区物业是碧桂园自己的物业，物业费1.4元/平米，服务态度良好，进出拜访需要再三核实
【小区设施】篮球场在21和22栋中间，足球场在22栋后面，儿童乐园在13栋后面，健身器材在15栋楼下等。
【房屋品质】小区2015年开盘，2017年开始有一部分开始交房。目前吴，无外墙脱落现象，房子质量良好。
不足
小区绿化规划的不是很好总感觉光秃秃的，电车有乱停乱放的现象，电车停车位严重不足，充电位置也不够。
蒲永恒
2020-10-12
金世家房产
特色
【小区户型】碧桂园凤凰城，有别墅，小高层再到高层的层次坐落，可以看到不一样的风景，而且采光性非常高，早上太阳出来
【小区设施】小区内小朋友的滑滑梯，基础健身等娱乐设施，休闲椅子，合适好多业主，放学后可以尽情释放小朋友的天性。
【生活配套】碧桂园凤凰城出来门口就有金城超市，通用超市，满足小区居民日常生活，还有金逸影院满足平时大众娱乐需求。
不足
精装房，玉林人比较不喜欢，楼栋之间比较密，而且住的人群也比较多，后面高层采光没有那么好，电车乱停乱放，人车不分流，不安全，
莫传菲
2021-05-17
特色
【小区户型】小区主推124平四房两厅两卫大户型，适合刚需入手
【其他描述】小区物业是碧桂园自己的物业！物业费1.4元/平
不足
没有做到人车分流，电车乱放
张彩华
2021-07-31
金世家房产
特色
【小区户型】小户型有103的三房 四房有125平 142平 169平 五房有140平 有275平
【小区设施】小区里面有篮球场 泳池 儿童设施 合适各个年龄段的人群活动
不足
公共停车位比较少，平时商铺外围的基本挺满
