奥园康城解读
周盈
2022-01-03
金世家房产
特色
【小区户型】小区建筑以高层为主，主推93-105三房一卫，110-132三房两卫，130-140四房两卫
【小区设施】奥园康城小区，里面有儿童设施，老人健身设施， 有羽毛球场，排球场。
【生活配套】小区正门口就有个金城超市，一楼周围都有沿街的商铺，有饮食店有药店，50米就是体育中心，配套有骨科医院
【居民素质】本小区租户占比大概在30%左右，里面的业主大部分为公务员，教师。做生意的大老板。
不足
小区不是人车分流，正大门上下班有时候会拥堵、
陈建
2020-04-14
江山地产
特色
【小区户型】此小区均为两梯四户，南北通透，主推95平方三房两厅，136平四房，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有绿地设施，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩交耍朋友。
【生活配套】小区正门就有右边走200米有大型超场，金城超市。门口一排有餐饮，诊所，适合各种需求。
【房屋品质】统一交房为2015年，外墙保养好，无脱落现象。近马路一排装有双层隔音玻璃，隔音效果。
不足
小区品质好，均价较高。
李春燕
2022-03-17
金世家房产
特色
【轨道交通】出门几百米有很7路9路公交车到市中心的
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，138平方4房2卫为主力户型，153平5房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区在空地处设有两处滑梯供小朋友玩耍
【生活配套】出门几百米有体育中心，足球场，蓝球场，跑道，羽毛球场，晚饭后很多市民在那里打球，跳舞，娱乐，运动气氛
【房屋品质】由大开发商操盘奥园集团，最早一批是2010年交房，迟的是2021年交房，外墙全部贴地砖很耐新
不足
不足的地方小区不是人车分流，小孩走在小区里面很车出入不安全
梁珍菊
2022-05-02
金辉地产
特色
【小区户型】小区建筑以高层为主，90-105三房一卫，110-132三房二卫，130-140四房二卫
【其他描述】一期物业费0.8元每平方，二期物业费1.2元每平方，全天有保安值班，管理很好
【小区设施】小区绿化高达35%，小区内设儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这玩耍
【生活配套】小区正门口就有个金城超市，一楼周围都有沿街的商铺，有饮食店有药店，50米就是体育中心，配套有骨科医院
不足
没有做到人车分流，小孩老人走在小区里面不安全
林树
2022-05-03
特色
【小区户型】小区以高层建筑为主，户型分别有93-105三房一卫，110-132三房两卫，130-140四房两卫
【生活配套】小区正门旁就有个金城连锁百货超市，一楼沿街商铺有饮食店，药店等非常方便，提供住户日常采购
【房屋品质】小区由奥园开发商操办，开盘时间是2009年，2013年竣工，质量有较好的保障，是个比较好的小区
不足
小区只有一个正门，人车不分流，车位紧张，上下班时间会有拥堵现象
谢海燕
2021-12-12
利珑房地产
特色
【小区户型】小区建筑为高层为主，有93-105平的三房，110-132平的大三房，140平的四房。
【小区设施】小区中心有大型跳广场舞场所，旁边配置有椅子和桌子，小区各处配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】小区大门口就是金城超市，门口左边50米就是菜市场。门前就是体育中心，距离奥园广场800米
【居民素质】小区入住率达到90%以上，大部分是租客，邻里关系和谐。
不足
小区只有一个正门，不是人车分流，小孩老人走路不安全。部分是租客居多。
杨能
2022-05-07
金世家房产
特色
【生活配套】大门口右侧是福亿超市和金城超市，东南方向500米即是菜市场，正南即是玉林市体育中心，运动氛围特别好
【房屋品质】小区由奥园置业大开发商开发，贴砖外墙显新，窗户均采用双层真空玻璃，能隔音降噪
不足
不是人车分流，小区内停车较多
杨莹
2021-10-30
金世家房产
特色
【小区户型】小区建筑以高层为主，主推93-105三房两厅一卫，110-132三房两厅两卫，130-140四房两厅
【小区设施】小区中心位置有近千平米的的绿地，绿地周边设有儿童乐园，有滑滑梯、跷跷板、秋千等，以及还有各种健身器材
【生活配套】小区生出门口就是金城超市，门口左边50米就有菜市场，门前就是体育中心，配套有奥园广场，骨科医院。
【房屋品质】小区开盘时间是2009年，2013年竣工，由奥园开发商操办，质量有较好的保障，是个较好的小区。
不足
人车不分流，有部分是租客。
何术
2021-05-23
江山地产
特色
【小区户型】小区主要在售10-120方的户型，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好。
【其他描述】小区物业是奥园物业管理有限公司，0.8元/平方，24小时值班，管理好。
【小区设施】小区中心有大型跳广场舞场所，旁边配置有椅子和桌子，小区各处配置有健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】小区8号楼前面约有100平方的花园，有木椅，儿童跷跷板等娱乐场所，供户主散步，小朋友玩耍。
【居民素质】小区入住率达到95%以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要周边是白老人和小孩多。
不足
小区只有一个正门，小区不是人车分流的，小孩，老人不安全！
王国东
2022-03-11
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推小户型，96平3房2厅2卫主力户型，160平四房2厅2卫，适合改善型
【小区设施】小区中心有1200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化小，车位少，楼间距小，每栋一个电梯
周嘉欣
2021-12-16
特色
【轨道交通】小区位置体育中心旁边，可乘坐7路公交车出行方便。
【小区户型】小区建筑以高层为主，93-105平方三房一卫130-140四房二卫
【小区设施】小区车位配比1:1，绿化率均达45%，小区中间有水系，有儿童设施以及老人健身区。
【生活配套】小区正门口就有个金城超市，一楼周围都有沿街的商铺，有饮食店有药店，50米就是体育中心，配套有骨科医院
不足
小区只有一个正门，小区不是人车分流的，小孩，老人不安全！
吴丽琴
2021-10-25
江山地产
特色
【小区户型】小区均为高楼层，两梯4户，主推户型是85平方2房和130平方4房和156的5房。
【小区设施】小区8栋楼下旁设有儿童娱乐设施、运动设施，旁边配置有椅子和桌子可供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【房屋品质】由本地开发商奥园操盘，一期是14年毛坯交付使用，二期是16年左右交付，外墙比较新。
【居民素质】小区一期入住率达90%以上，大部分是业主自住，少部分出租，邻里关系和谐。
不足
不是人车分流，出入人比较多
陆海
2022-03-24
玉林优居
特色
【轨道交通】小区200米有七路交通公站，可换乘1，2，3，11，18路公交车
【小区户型】小区以高层建筑为主，户型为93-105三房一卫，110-132三房两卫，130-140四房两卫
【其他描述】小区是奥园物业的，物业费一期0.8元，二期是1.2元，全天保安巡逻
不足
没有人车分流，车位比较紧张，规划车位较少
账号已注销
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区位置体育中心旁边，可乘坐7路公交车出行方便。
【小区户型】小区建筑以高层为主，主推93-105三房一卫，110-132三房二卫，130-140四房二卫，
【小区设施】小区中心有近千米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】在小区大门中间有一个金城超市，方便业主购买平时日常所需，离小区200米处是玉林市体育中心可以运动健身
不足
小区只有一个正门，小区不是人车分流的，小孩，老人不安全！
账号已注销
2020-11-25
特色
【小区户型】小区建筑以高层为主，93-105平方三房一卫130-140四房二卫
【其他描述】小区一期物业费0.8元每平方，二期物业1.2元每平方，全体保安值班，管理很好
【小区设施】小区车位配比1:1，绿化率达到45%，小区中间有水系的，也有儿童设施和老人健身区
【生活配套】小区正门口就有个金城超市，一楼周围都有沿街的商铺，有饮食店有药店，50米就是体育中心，配套有骨科医院
不足
小区内没有人车分流，人员复杂靠近菜市有点吵
邱翅昌
2020-12-08
金世家房产
特色
【轨道交通】小区位置体育中心旁边，可乘坐7路公交车出行方便。
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主力推90平方三房，136平四房，刚需改善需求。
【其他描述】物业是奥园物业，物业费8毛，管理完善，宝安都是退伍年轻军人，有素质。
【小区设施】小区设有花园草坪凉亭，滑滑梯、跷跷板、篮球场等设施，能够让小孩和老人玩耍交流休息。
【房屋品质】小区开发商为奥园开发，世界50强，品质保障。外墙贴砖，保养好，全有装有双重隔音玻璃，隔音效果好。
不足
人口较多，均价列高。
梁权
2020-12-05
江山地产
特色
【小区户型】小区建筑以高层为主，93-105三房一卫，110-132三房二卫，130-140四房二卫，
【其他描述】小区由雅博物业公司管理，0.8元/平方，24时有人值班，管理很好
【小区设施】小区8号楼前面有约100平方的花园，有木椅，儿童跷跷板等娱乐设施，供住户散步，小朋友玩耍
【生活配套】小区正门旁就有个金城连锁百货超市，一楼沿街商铺有饮食店，药店等非常方便，住户日常采购
不足
小区只有一个正门，上下班高峰期偶尔会造成排车等待，拥堵现象
陈家立
2020-11-10
特色
【轨道交通】奥园康城位于玉林城市CLD核心区域，交通四通八达，可乘坐7路车。
【小区户型】小区建筑以高层为主，主推93-105三房一卫，110-132三房二卫，130-140四房二卫，
【小区设施】小区中心有大型跳广场舞场所，旁边配置有椅子和桌子，小区各处配置有健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】在小区大门中间有一个金城超市，方便业主购买平时日常所需，离小区200米处是玉林市体育中心可以运动健身
不足
小区不足的地方就是人车不分流，老人和孩子在小区地面上活动的时候不怎么安全。
账号已注销
2020-03-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主推户型是90至136平的三房至四房，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费0.8元，二期物业费1.2元，进出拜访要登记24小时管理。
【小区设施】小区绿化高达35%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商奥园操盘，一期14年毛坯交付，二期16年交付，外墙比较新无外墙脱落现象。
不足
小区靠近停菜市场比较吵闹
账号已注销
2020-07-05
特色
【小区户型】小区主要在推2-3房的小户型，易出租、转手。户型实用，采光好！
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下距离50米到金城超市，100米可到通用超市，小区周边已成熟，可供日常生活需求
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
小区没有实施人车分流，租客多
