- 欧洲城
- 5347 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新民路39号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 欧洲城小区位于玉州区玉州周边板块，由玉林市世纪华商房地产有限责任公司开发；小区共有20栋建筑，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.88；小区户型有3-5居室，户型面积约88㎡-187㎡；小区绿化率为35.4%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近太湖商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35.4%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化(玉林苗园加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近新民路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约44m有上海城(新民路)公交站，该站停靠27路公交车；距离小区约212m有凤林国际大酒店公交站，该站停靠2路、18路公交车；距离小区约255m有江南新民路口公交站，该站停靠2路、18路、大容山旅游专线路公交车，方便居民公交出行；距离小区约223m有江南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.2
220个
附近幼儿园
43个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约209m有迪尼斯艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约868m有南江中心小学，该小学是公立小学；距离小区约947m有苗园中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35.4%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施、来年健身设施，方便居民娱乐和锻炼；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和白色的涂料组成，底层为深褐色的涂料；小区外立面在物业的维护下，没有出现老旧老化的情况，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有20栋建筑，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.88；小区户型有3-5居室，户型面积约88㎡-187㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有7个出入口，西南门靠近江南路；西门靠近小区8栋；南二门靠近小区4栋；南门靠近新民路；停车场靠近菜鸟驿站；北门靠近花心思；东门（人行门）靠近小区3栋，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广西宏志物业综合管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约647m有太湖商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约214m有至胜客连锁超市，居民日常采购比较方便；距离小区约6m有美宜佳(新民路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有玉林市玉州区妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约76m有玉林丘伟平诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约69m有百源堂药业，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有康桥农贸市场，方便居民买菜；距离小区约62m有中国银行(玉林市江南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约181m有中国电信，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有玉林市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有玉州区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有中影盛世影城(玉林南兴广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约178m有国会音乐酒吧，方便居民唱歌娱乐；距离小区约62m有魔瘦健身工作室，方便居民健身锻炼。
欧洲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5226元/㎡
0.87%
02-18
5146元/㎡
1.53%
02-25
5042元/㎡
2.02%
03-03
4973元/㎡
1.37%
03-10
4929元/㎡
0.88%
03-17
4933元/㎡
0.08%
03-24
4972元/㎡
0.79%
03-31
5014元/㎡
0.84%
04-07
5120元/㎡
2.11%
04-14
5220元/㎡
1.95%
04-21
5332元/㎡
2.15%
04-28
5347元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5503元/㎡
0.04%
2023-06
5524元/㎡
1.12%
2023-07
5522元/㎡
3.02%
2023-08
5362元/㎡
2.27%
2023-09
5108元/㎡
1.81%
2023-10
5120元/㎡
3.99%
2023-11
5302元/㎡
4.45%
2023-12
5245元/㎡
0.51%
2024-01
5286元/㎡
1.63%
2024-02
5087元/㎡
5.02%
2024-03
4972元/㎡
9.39%
2024-04
5347元/㎡
0.78%
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