小区绿化率达35%，环境较好，小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观

小区建筑风格简约大方。外立面为米白色和橙色涂料组成，防潮效果较好。小区外立面整体保持较好，目前没有老化现象。

小区容积率约为2.33，均由小高层住宅组成，小区共17栋住宅楼，小区主推户型为100㎡-120㎡左右的三居室。

小区共有一个出入口为东南门，东南门靠近江滨路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全

距离小区1.5km左右有玉林国际购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区201m左右有天福超市玉林店，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区102m左右有玉林市第一家脆皮肉，方便居民及时用餐。小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。

距离小区约1.9km有玉林市第二人民医院(西院区)，居民就医比较方便。距离小区约718m有垌口社区-第二卫生所，居民感冒时方便去就诊。距离小区约85m有草安堂医药大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距离小区约1.5km有大北农贸海鲜批零市场，居民买菜比较方便。距离小区约641m有桂林银行(玉林人民中路小微支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约158m有中国移动裕尚授权店，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约792m有西就派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.2km有人民公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.7km有悦雅保健会所，居民可到此处放松按摩。距离小区约1.1km有爱悦KTV(人民中路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约777m有坚蛋健身(电脑城店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群选择面积139㎡-145㎡左右的四居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度，周边教育资源丰富，学生上学方便。对于刚需置业人群，建议购买83㎡-90㎡左右的二居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于家庭租户，建议选择租住100㎡-120㎡左右的三居室，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求。对于单身上班族，建议与人合租面积83㎡-90㎡左右的二居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，小区外立面和小区卫生维护较好，有较为舒适的居住感。小区内有健身器材，方便居民休闲运动。居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。