- 都市绿洲
- 6199 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广场北路,近广场西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 都市绿洲小区位于玉州区玉城板块，由广西广利房地产开发有限公司开发完成，于2015年毛坯交付。小区总占地面积约16000㎡，总建筑面积约80020㎡，共有2栋楼，容积率约为5。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为90㎡-95㎡，适合刚需型人群购买。小区绿化率为45%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右，环境优美；
- 小区距离万达广场（金玉路店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区内人车不分流，有一定的安全隐患；
- 小区距离一环东路/广场北路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约131m是玉林客运中心公交站，有跨城穿梭车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离一环东路/广场北路（路口）约116m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.5
192个
附近幼儿园
33个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约320m有亿童海子幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区549m左右有玉州区东环小学，该校是公办小学；玉林市信息工程学校距离小区约275m，该学校是中等职业学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%左右，绿化面积较大，环境优美；小区绿植种类多样，景观层次丰富，修剪比较精致；小区中心有大面积绿地，绿地周围有儿童滑梯、运动器材，可供居民休闲玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约16000㎡，总建筑面积约80020㎡，共有2栋楼，容积率约为5。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为90㎡-95㎡，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，楼间距在50m左右，采光通风效果较好。
出入口
小区有3个出入口。西南门位于广场北路96号附近，西南1门位于西南门东侧，这2个出入口人车均可通行。停车场位于西南1门附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（金玉路店）距离小区约1.4km，居民可来此逛街休闲；距离小区238m左右有金城超市（广场西路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，玉林市第一人民医院距离小区约1.8km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区108m左右有玉林五金站卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，弘润综合农贸市场距离小区约684m，可方便居民日常采买；距离小区238m左右有中国银行（玉林分行营业部），居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，玉林凤凰岭公园距离小区约1.6km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。名山派出所距离小区约845m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.7km左右有鸿天音悦汇商务KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区284m左右有足佳乐养生馆，居民可以来这里泡脚按摩。
都市绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6318元/㎡
1.0%
02-18
6317元/㎡
0.02%
02-25
6317元/㎡
0%
03-03
6227元/㎡
1.42%
03-10
6134元/㎡
1.49%
03-17
6033元/㎡
1.65%
03-24
5926元/㎡
1.77%
03-31
5986元/㎡
1.01%
04-07
6083元/㎡
1.62%
04-14
6176元/㎡
1.53%
04-21
6199元/㎡
0.37%
04-28
6199元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6190元/㎡
4.46%
2023-06
5998元/㎡
7.38%
2023-07
6043元/㎡
6.69%
2023-08
6238元/㎡
3.68%
2023-09
6878元/㎡
6.21%
2023-10
6878元/㎡
5.52%
2023-11
6878元/㎡
5.86%
2023-12
6705元/㎡
3.49%
2024-01
6480元/㎡
0.02%
2024-02
6317元/㎡
2.5%
2024-03
5926元/㎡
8.49%
2024-04
6199元/㎡
4.01%
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