小区绿化率约为30%，内有花园，花园内有绿地和人行道，绿地上栽种着高大茂盛的树木和低矮的植被，在物业的修剪下，绿化景观层次丰富；小区有景观喷泉，旁边有凉亭，凉亭配有长椅，方便居民纳凉观赏；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，会有较多老人和小孩在此玩乐；小区环境宜人，居民平时在小区内散步比较舒适惬意。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红色和白色系的涂料组成；小区物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，保持的比较好。

小区容积率约为3.36，约有11栋楼，以小高层住宅楼为主；小区户型有1-5居室，户型面积约45㎡-292㎡。

小区有4个出入口，南门位于福值副食店的西侧；西门位于1+CAFE的北侧；东门临近金港路，仅限行人通行；停车场位于广州华宁装饰的西侧。

小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km有万达广场(金玉路店)，方便居民逛街购物；距离小区约347m有大润发(玉林店)，居民日常采购比较方便；距离小区约136m有川丞老火锅，方便居民日常聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.3km有玉林市中医院，方便居民就医；距离小区约238m有玉林陈天贞诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约156m有童晖药业，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约362m有金港湾农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约293m有桂林银行(玉林银丰广场小微支行)、广西北部湾银行(玉林市金港路社区支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约156m有中国联通智慧生活馆(中港路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约590m有滨江公园，居民可以在闲暇时间来此游玩；距离小区约1.7km有玉林市公安局东成派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约453m有九九网游，居民上网比较方便；距离小区约916m有鸿天音悦汇商务KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约127m有花悦容美容院，居民做美容比较方便。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在45㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择292㎡左右的5居室，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的学习空间。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客可以租住约45㎡的1居室，房租费以及物业费都较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择整租约105㎡的3居室，户型面积相对较大，能满足不同成员的居住需求。

小区周边交通较为便利，上下班比较方便，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主出租时实行合租政策，并将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，一定程度上能加快房屋出租。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区物业平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，由老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，平时多在小区的活动区域娱乐，氛围较好。